광주은행 기타주택담보대출 대출조건 및 한도/금리 정리

광주은행 기타주택담보대출 대출조건 및 한도/금리 정리

광주은행 기타주택담보대출 상품은 간편하고 빠르게 주택 담보대출을 받을 수 있는 대출상품입니다.

정부의 부동산 안정화 정책으로 더불어 주택 담보대출도 규제가 강화되고 있습니다.

정부에서 규제가 계속 강화되며, 의무사항들도 생겨나고 이런한 의무사항을 어긴다면 대출금을 회수하는 등 규제가 강력하게 바뀌었습니다.

신규 대출자분들의 경우 이러한 규제들을 꼼꼼하게 확인하셔서 대출 시 불이익이 없으시길 바랍니다,

광주은행 기타주택담보대출 대출신청 자격

대출 신청 자격은 연립주택, 단독주택, 다중주택, 다세대주택, 다가구주택 등을 담보로 제공할 수 있는 개인입니다.

제외 대상으로는 법인이나 미성년자, 금융기관의 대출금 연체 보유자, 신용도 판단정보 등록, 서울보증보험에서 대출을 제한하고 있는 경우, 보험사고자 이거나 보증채무를 완제하지 않은 경우, 보험 가입이 제한된 경우, CB 등급이 7등급에서 10등급, 기타 신용이 불량하다 판단되는 경우, 주택금융공사에서 대출을 제한하고 있는 경우 등 광주은행 내규에 의한 여신 비적격자는 제외 대상으로 합니다.

제3자 담보를 제공하는 것이 가능하며, 개인 소유의 주거용 주택에 한정하고 법인 소유의 경우는 제3자 담보 제공이 불가능합니다.

광주은행 기타주택담보대출 대출한도/금리

대출한도는 담보가치 X 담보 인정 비율(LTV) – 선 순위 채권으로 자금용도나 세대의 주택 보유수, 담보물의 소재지, 대출자의 연 소득에 의해 대출금액이 상이할 수 있습니다.

대출금리는 기준금리와 가산금리를 더하고 우대금리를 제한 금리가 적용됩니다.

금리 유형별로 변동금리 유형의 경우는 기준금리로 MOR 6개월, 신규 COFIX 6개월, 신잔액 COFIX 6개월이 기준금리로 적용됩니다.

변동금리 금리 상한 대출의 경우는 기준금리로 MOR 6개월, 신규 COFIX 6개월, 신잔액 COFIX 6개월이 기준금리로 적용됩니다.

5년 고정 혼합금리의 경우의 기준금리는 고정 기간 MOR 고정형, 신잔액 COFIX 고정형, 변동기 간 MOR 6개월, 신잔액 COFIX 6개월이 기준금리로 적용됩니다.

고정금리의 경우의 기준금리는 MOR 고정형, 신잔액 COFIX 고정형이 기준금리로 적용됩니다.

광주은행 기타주택담보대출 대출 기간/상환 방법

대출기간은 변동금리형과 혼합 금리형의 경우 일시상환 대출은 최하 3년에서 10년까지이며, 마이너스대출은 최하 1년에서 5년까지입니다.

매달 원금균등분할상환 대출의 경우는 최하 3년에서 최장 35년까지이고 매달 원금 체증식 분할상환 대출의 경우는 최하 3년에서 최장 35년까지이며, 매달 월 상환액도 성분할 상환 대출의 경우는 최하 15년에서 최장 35년까지입니다.

고정금리형의 경우는 최하 3년에서 10년까지이며, 매달 원금균등분할상환 대출의 경우는 최하 5년에서 최장 35년까지이고 매달 원리금 균등분할상환 대출의 경우는 최하 5년에서 최장 35년까지입니다.

원금 체증식 분할상환 방식은 원리금 균등분할상환 스케줄의 원금부분을 상환 예정금액으로 사용하는 분할상환 방법입니다.

원금 체증식 분할상환 방식은 원리금 균등 상환과 달리 금리 변동 및 해당 월의 일수에 따라 이자금액이 변동되어 회차별 원리금 상환금액이 다를 수 있습니다.

월 상환액 고정분할 상환 방식은 대출 취급 시점에 원리금 균등분할상환 방식에 의해 결정된 1회차 올 상환액이 10년 동안 유지되는 변동금리 분할상환 방식입니다.

금리 변동과 상관없이 10년 동안 월사환액이 유지되며, 올 상환액 고정 기간 종료 후 일반적인 주택 담보대출로 전환되고 자금용도와 본인의 연 소득에 의해 대출 기간과 상환 방법이 달라질 수 있습니다.

광주은행 기타 주택담보대출 필요서류

필요서류로는 본인 신분증(주민등록증, 자동차 운전면허증, 국내 발급 여권)과 등기권리증 및 소유권 이전 전 신청 시 매매 계약서, 동거인을 포함한 최근 1개월 이내로 발급받은 것으로 주민등록등본 및 주민등록 전입세대 열람내역, 인감도장을 포함한 인감증명서나 최근 3개월 안으로 발급받은 본인 서명사실 확인서, 최근 1개월 이내로 발급받은 등기사항 전부 증명서, 최근 1개월 이내로 발급받은 소득이나 재직을 증명할 수 있는 서류 등 기타 필요한 서류를 대출심사과정이나 진행 시 최근 1개월 이내로 발급받은 것으로 준비하시면 됩니다.

기타 대출조건이나 소득 종류에 의해서 추가적으로 서류가 필요할 수 있으므로 상담원에게 확인하기 바랍니다.

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