SBI 저축은행 아파트 담보대출 한도/금리 정리

SBI 저축은행 아파트 담보대출 한도/금리 정리

요즘은 수많은 대출 상품들이 있습니다.

오늘 소개해드릴 상품은 SBI 저축은행 희망UP 아파트 담보대출 상품으로 개인사업자 및 법인사업자를 대상으로 아파트를 담보로 제공하여 대출을 받을 수 있는 담보대출 상품입니다.

정부의 부동산 안정화 정책으로 부동산 규제도 강화되고 있습니다.

먼저 모든 지역에서 주택 매매업과 주택임대업자의 경우 주택 담보대출을 받을 수 없게 되고 예외로 비영리법인이나 공익법인 등 국토부가 인정하는 예외사유는 주택 담보대출이 허용됩니다.

그동안 규제지역 내 주택 매매나 임대 사업자의 주택 담보대출은 LTV 20%~50% 이 규제지역 내 주택 담보대출은 규제가 없었습니다.

주택 가격의 관계없이 6개월 내로 전입을 해야 하는 의무와 규제지역에서 주택 구입을 목적으로 주택 담보대출을 받는다면 무주택자는 6개월 내로 전입을 해야 하고 1주택자는 6개월 내로 기존주택을 처분하고 신규주택으로 전입을 해야 합니다.

무주택자의 경우 투기지역, 투기과열지구 안에 시세액 9억 원 이상의 주택을 구입하기 위해 주택 담보대출을 받는다면 1년 내로 전입해야 하고 조정 대상 지역은 2년 내 전입해야 하는 의무가 생겼고 의무를 이행하지 않는다면 대출금을 회수하는 등 강력하게 규제에 나섰습니다.

SBI 저축은행 아파트 담보대출 상품을 받으시기 전에 이러한 규제사항들을 확인해보시고 대출을 받으셔서 불이익이 없으시길 바랍니다.

SBI 저축은행 아파트 담보대출 신청대상/대출기간/대출한도

신청대상으로는 사업 등록을 하고 사업을 영위 중인 개인사업자나 법인사업자로 아파트 시세 금액의 100%까지 지원되는 개인사업자 및 법인사업자를 위한 사업자 전용 후 순위 상품입니다.

대출상품 취급 시 고객의 신용등급이 하락할 수 있고, 신용등급 하락으로 금융거래의 제약이 있을 수 있습니다.

대출 기간은 5년으로 대출한도는 KB 부동산 시세의 최고 100%까지 대출이 가능하며, 1천만 원에서 50억 원까지 대출이 가능합니다.

SBI 저축은행 아파트 담보대출 금리/상환방법/구비서류

대출금리는 신규 기준으로 기준금리+5.3%~12%로 은행연합회가 매달 발표하는 신규 기준 코픽스 금리로 취급 월희 전월 제시되는 코픽스 금리를 적용하게 됩니다.

최근 공시 코픽스는 2020년 6월 15일 공시된 기준으로 신규취급액 기준 코픽스 1.06%, 잔액기준 코픽스 1.55%, 신 잔액기준 코픽스 1.26%, 단기 코픽스 0.78%입니다.

신용등급과 담보물 건의 평가 및 권리 순위에 의해 차등적으로 적용되며, 6개월 단위로 변동금리로 이자의 부과 시기는 매달 지정 결제일에 납부하게 되고 이자의 납입 시기는 매달 후취입니다.

상환 방법으로는 원리금균등분할상환과 만기 일시상환이 있습니다.

원리금 분할상환으로는 대출금액과 대출 기간 동안 발생하는 총 이자금액을 합산하여 대출 기간으로 나누어 매달 일정한 금액을 납부하게 되는 방식으로 매달 납부하는 금액이 일정하여 자금계획이나 운용 측면에서 유리한 상환 방식입니다.

만기 일시상환 방식으로는 대출금액에 대한 이자를 매월 납부하는 방식으로 단, 대출 만기 시에는 대출금 및 미납 이자를 한 번에 상환하는 방식입니다.

구비서류로는 사업자등록증과 소득을 증명할 수 있는 자료가 필요하며, 그 외 대출심사 진행에 있어서 필요한 서류를 요구받으실 수 있습니다.

요즘은 주택담보대출이 모바일 대출 상품으로 많이 나왔기 때문에 함께 알아보시기 바랍니다.

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