농협 주택 담보대출 채움고정금리모기지론 대출한도 및 금리 정리

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농협 주택 담보대출 채움고정금리모기지론 대출상품은 금리상승기에 고객의 이자부담을 완화하고 안정적인 부채상환을 위해서 일정시점까지 대출금리가 일정하게 유지되는 주택담보대출입니다.

최근 주택담보대출이 연 1%대를 맞이할 전망으로 많은 분들이 주택담보대출을 알아보고 계십니다.

하지만, 금리의 우대를 받아야지 가능한 금리로 우대금리를 받을 수 있는 자격이 되는지도 알아보셔서 대출을 받으시면 조금 더 유리한 조건으로 대출을 받을 수 있습니다.

농협 주택 담보대출 채움고정금리모기지론 대출대상 및 기간

개인이나 개인사업자로서 주택 즉 단독주택, 다가구주택, 다세대주택, 연립주택, 아파트, 주상복합아파트를 포함하여 주택을 담보로 가계자금이나 주택자금을 대출받을 수 있는 상품입니다.

대출기간으로는 만기까지 고정금리 적용이 되는 금리고정형은 최하 5년 이상부터 최장 15년 이내이고, 5년동안 고정금리 적용 후 반동금리로 전환하는 금리혼합형의 경우는 5년 이상에서 33년까지이며 대출기간의 3/1 이내로 최대 10년 거치가 가능합니다.

단, 대출기간 동안은 거치기간이나 상환시간이 변경이 되지 않습니다.

대출한도는 담보조사를 하여 담보평가와 소득금액, 담보물건 지역 등 심사를 거쳐서 담보 한도액을 산출하게 되고, 담보평가금액에 따라서 책정되는 대출가능금액 범위 안에서 결정됩니다.

대출금리로는 2020년 6월 22일 기준으로 최저 연 2.20%에서 3.60%이며 우대금리는 최대 1.40% 받을 수 있습니다.

상환방법으로는 만기일시상환, 원금균등할부상환, 원리금균등할부상환, 혼합상환이 있고 만기일시상환을 제외한 상환의 비율은 50대 50입니다.

만기일시상환의 경우 대출기간에는 매월 이자만 납부하고 만기 시 대출금을 전부 상환하는 방법입니다.

원금균등할부상환의 경우는 대출 원금을 대출 개월 수대로 균일하게 분할하여 이자를 합산하여 매월 상환하는 방법입니다.

원리금균등할부상환의 경우는 대출 원금과 이자를 합산한 금액을 대출기간 동안 균일하게 분할하여 매월 상환하는 방법입니다.

혼합상환의 경우는 원금균등할부상환, 원리금균등할부상환, 만기일시상환이 혼합된 방법입니다.

원금이나 이자상환의 제한으로는 대출약정방식에 따라서 원금과 이자의 상환시기, 방법이 다를 수 있고, 대출기간 중 중도상환하는 경우는 대출잔존기간에 따라 중도상환해약금이 발생되며, 대출취급일로부터 3년 동안 적용됩니다.

대출한도 산정 시 차감되는 지역별 소액임차보증금 한도 안으로 서울보증보험 보험상품보험료나 주택금융공사 보증상품보험료 가입이 가능합니다.

필요서류로는 실명확인증표로 일반적으로 신분증이나, 군인이라면 군인신분을 확인 할 수 있는 확인증 등이 필요하고 등기권리증, 주민등록등본과 초본, 재직이나 사업의 영위를 확인할 수 있는 서류와 소득확인서류, 기타 필요서류로 매매계약서 등이 있습니다.

대출상담을 진행하면서 추가로 서류제출을 요구받으실 수 있습니다.

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