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정부가 부동산 대출 규제를 강화하고 있지만 한국은행이 발표한 2020년 7월 금융시장 동향에 의하면 7월 가계대출이 역대 최대폭으로 늘어난 것으로 나타났습니다.
6.17 부동산 대책 전후를 기점으로 서울과 수도권의 주택 거래가 크게 늘면서 자금의 수요가 대출로 이어진 것으로 보입니다.
부동산 대출 규제로 시중은행에서 대출이 까다로워진 고객들이 저축은행 업계로 자연스럽게 유입되고 있습니다.
시중은행과 비교해서 규제로 적고 한도가 높아서 금리가 낮아진 요즘에 본인의 조건과 맞는다면 조금 더 유리하게 대출을 받을 수 있습니다.
그 중 고려저축은행 부동산담보대출 상품에 대해 알아보겠습니다.
고려저축은행 부동산담보대출 대상/한도
대상은 단독, 다세대, 다가구, 연립, 빌라 등 일반주택 및 근린생활시설, 오피스텔 빌딩, 공장, 대지, 전, 답, 임야 등의 부동산을 담보로 제공하여 자금을 지원받기 원하는 개인, 개인사업자, 법인사업자를 대상으로 합니다.
한도는 개인의 경우는 최대 8억 원, 개인사업자의 경우는 최대 50억 원, 법인사업자의 경우는 최대 100억 원까지 지원이 가능합니다.
부동산의 종류나 투기지역, 투기과열지역, 그 외 지역에 따라서 차등적으로 적용되기 때문에 사전에 고려저축은행으로 문의해 주시기 바랍니다.
고려저축은행 부동산담보대출 기간/상환 방식
기간은 최장 10년까지 가능하며, 상환 방식은 원리금 균등, 원금균등, 만기 일시상환 방식입니다.
원금 일시상환 방식은 대출금액에 대한 이자를 매월 납부하고 대출 만기 시에는 대출금 및 미납 이자를 한 번에 상환하는 방식입니다.
원금균등분할상환 방식은 매월 원금을 균등하게 납부하고 줄어드는 대출 잔액에 따라 이자를 납부하는 방식입니다.
원리금 균등분할상환 방식은 대출원금과 이자를 더해 대출 기간 매월 일정한 금액을 상환하는 방식입니다.
고려저축은행 부동산담보대출 금리/구비서류
금리는 연 5.0% ~연 9.8%까지이고 기준금리와 가산금리를 합산하여 산정되며, 담보의 유형이나 거래실적, 신용도 등에 의해서 차등적으로 적용됩니다.
기준금리는 대출실행 월희 첫 영업일 12개월 정기예금을 기준으로 합니다.
이자의 부과 시기는 매달 후취하는 방식이며, 연체이자 울은 약정금리와 3.0%를 합산하여 책정되고 최고 12.8% 이내입니다.
구비서류의 경우는 간편한 정차로 처리되며, 부동산의 유형이나 지역, 고객마다 상이하기 때문에 고려저축은행에 문의하셔서 상담원에게 안내 받으시기 바랍니다.
유의사항
대출상품 취급 시 귀하의 신용등급이나 개인신용평점이 하락할 수 있습니다.
신용등급이나 개인신용평점 하락으로 금융거래가 제한될 수 있습니다.
고려저축은행 심사 기준과 고객 신용도에 따라 대출 여부가 결정됩니다.
대출금리는 기준금리 변동에 따라 변동될 수 있습니다.
기간 연장 시점에 개인 신상에 변동 사항이 있는 경우 대출금의 일부 또는 전부가 회수될 수 있습니다.
대출금의 상환이나 이자 납입이 지연될 경우 연체이율이 적용되고 예금 등 기타 채권과의 상계나 법적 절차 등으로 재산상의 불이익을 당하실 수 있습니다.
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