광주은행 주택담보대출 한국주택금융공사 U-보금자리론 조건정리

광주은행 주택담보대출 한국주택금융공사 U-보금자리론 조건정리

광주은행 주택담보대출 한국주택금융공사 U-보금자리론 대출상품은 한국주택금융공사 홈페이지를 통해서 신청하는 보금자리론으로 본인이나 배우자가 만 40세 이상인 고객으로 U-보금자리론을 신청하면서 주택연금 가입을 사전예약하고 주택연금 가입연령에 도달하게 되거나 55세 이후에 전환을 희망할 때 주택연금으로 전환하는 상품입니다.

광주은행 주택 담보대출 한국주택금융공사 U-보금자리론 대출실행은 대출 신청 완료 후 최대 70일 안으로 가능합니다.

대출 신청 후에서 대출 승인까지는 최대 40일이 소요되고 대출 승인 후에서 대출실행까지는 최대 30일이 소요되며, 대출 희망 일이 신청일로부터 20일 이후의 건만 접수가 가능합니다.

이 점 유의하셔서 대출진행에 착오가 없으시기를 바랍니다.

광주은행 주택담보대출 한국주택금융공사 U-보금자리론 대출 대상

대출 대상으로는 대출 신청일을 기준으로 민법상 성년에 해당하며, 부부의 합산한 연 소득액이 7천만 원 이하로써 무주택자 혹은 1주택자로 단, 기존주택을 실행일로부터 2년 안으로 처분하는 조건으로 신규주택을 담보로 하여 구입 용도 대출을 받는 경우에 한정하여 일시적 2주택이 허용됩니다.

제외 대상으로는 한국신용정보원 신용 정보관리 규약에서 규정한 연체, 대위변제나 대지급, 부도, 관련인 정보, 금융질서 문란정보, 공공 기록정보, 특수기록정보, 신용 회복 지원 등록정보 등 신용 정보 및 해제 정보가 남아있는 경우는 취급이 불가합니다.

광주은행 주택담보대출 한국주택금융공사 U-보금자리론 대출한도/금리

대출한도로는 최고 3억 원으로 1백만 원단위로 취급되며, 주택 담보가치의 최대 70%까지 책정됩니다.

임대차보증금과 주택 유형에 의해 지역별 소액임대차 보증금을 차감하며, DTI, 지역별, 대출 구조, 안정 소득에 의한 소득 산정, 잔금대출의 경우 분양 공고일이나 매매계약일 등에 의해 한도가 상이할 수 있습니다.

대출금리는 대출 만기마다 한국주택금융공사가 별도 공지하는 2020년 7월 기준 대출금리를 고정금리로 적용하게 되고 10년은 2.3%, 15년은 2.4%, 20년은 2.5%, 30년은 2.55%이며, 우대금리는 전자약정이나 등기 시 0.10%, 안심 주머니 앱에서 금리할인 쿠폰 발급받은 경우는 0.02%이고 가산금리로는 담보물을 소재지가 투기지역의 경우 0.10%, 채무자가 약정한 주택 처분기한 1년이나 2년에 의해 최고 0.2%까지 차등적으로 금리가 부과됩니다.

광주은행 주택담보대출 한국주택금융공사 U-보금자리론 대출 기간/상환 방법

대출 기간은 최장 30년으로 10년, 15년, 20년, 30년으로 선택이 가능하며, 1년 혹은 비거치입니다.

대출 상환 방법으로는 원금균등분할상환과 원리금 균등분할상환이 있습니다.

원금 균등할 분할상환의 경우는 대출 원금을 대출 개월 수대로 균일하게 분할하여 이자를 합산하여 매월 상환하는 방법입니다.

원리금 균등할부상환의 경우는 대출 원금과 이자를 합산한 금액을 대출 기간 동안 균일하게 분할하여 매월 상환하는 방법입니다.

광주은행 주택 담보대출 한국주택금융공사 U-보금자리론 필요서류

필요서류로는 본인의 신분을 확인할 수 있는 신분증(주민등록증, 운전면허증, 국내 발급 여권), 등기필증이나 분양 계약서, 주민등록등본과 주민등록초본, 인감도장 및 인감증명서, 재직과 소득을 증명할 수 있는 관련 서류, 배우자 분리세대의 경우는 계족 관계 증명서와 주민등록등본을 추가로 제출하시면 되며, 대출심사과정에서 기타 필요한 서류를 요청받으실 수 있습니다.

또한 그 외에 요즘은 모바일 대출 상품으로 주택담보대출 상품이 많이 나왔기 때문에 함께 알아보시는것도 좋을 것 같습니다.

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