KB 국민은행 주택 담보대출 KB COFIX연동 모기지론 대출조건/서류 정리

KB 국민은행 주택 담보대출 KB COFIX연동 모기지론 대출조건/서류 정리

KB 국민은행 주택 담보대출 KB COFIX연동 모기지론 대출상품은 시장금리 상승이 추이되거나 안정적인 장기대출금리를 원하는 고객에게 알맞은 상품입니다.

주택담보대출의 금리가 역대 최저치를 보이면서 기존 주택담보대출을 받은 분들은 대출갈아타기를 고심하고 있는 것으로 보입니다.

변동형 주택담보대출을 받은 상황이라면 6개월씩 바뀌는 금리는 적용받기 때문에 대환대출을 하지 않아도 되지만, 혼합형의 주택담보대출을 받은 경우는 금리인하 적용이 바로 반영되지 않기 때문에 충분히 고려해볼 사항입니다.

우선 중도상환수수료를 확인해보고 주택담보대출 대화 시 금리를 따져보고 중도상환수수료를 내더라도 유리한 경우가 많기 때문에 가까운 은행 영업점을 방문하셔서 보다 자세한 사항을 상담받으시길 바랍니다.

KB 국민은행 주택 담보대출 KB COFIX연동 모기지론 신청조건

주택을 담보로 대출을 신청하는 고객으로 주택구입이나 신축, 경락주택구입자금대출, 통장자동대출을 포함하고 있습니다.

대출대상주택으로는 아파트, 다가구를 포함한 단독주택, 빌라를 포함한 연립주택, 다세대주택, 주상복합주택, 도시형생활주택을 대상주택으로 합니다.

KB 국민은행 주택 담보대출 KB COFIX연동 모기지론 대출금리

대출금리는 2020년 6월 29일 기준으로 신장액코픽스 6개월 기준금리 연 1.26%, 가산금리 연 2.85%, 우대금리 1.50%, 최저금리 연 2.61%, 최고금리 연 4.11%입니다.

신장액코픽스 12개월 기준금리 연 1.26%, 가산금리 연 3.08%, 우대금리 1.50%, 최저금리 연 2.84%, 최고금리 연 4.34%입니다.

위에 제시된 금리는 아파트를 포함한 주택담보, 대출기간 30년, 신용등급 3등급, 전액유담보, 비거치식분할상환기준으로 산정된 금리이며, 잔액코픽스 금리는 2019년 7월 16일부터 신규약정이 중단되었습니다.

적용금리는 가산금리와 우대금리가 가감되어 적용되어 시장 또는, 대출자의 신용조건, 상환방법, 자금용도 등에 따라서 달라질 수 있습니다.

대출한도/기간/상환방법

주택유형이나 신용등급, 담보물건지 지역 등에 의해서 담보평가액의 최고 70%까지 대출이 가능하며, 종합통장자동대출의 경우 최대 3억 원까지 가능합니다.

종합통장자동대출을 포함하여 일시상환의 경우는 최하 1년에서 최대 5년까지이며, 분할상환의 경우는 최하 1년에서 최장 30년까지이며, 12개월 변동금리는 최대 35년까지 입니다.

분할상환의 경우는 원금균등, 원리금균등, 고객원금지정분할상환, 혼합상환, 할부금고정분할상환 가운데 선택이 가능합니다.

거치기간의 경우는 대출기간의 30% 안에서 최대 3년 이내로 가능하며, 대출취급 후에는 금리조건 변경을 할 수 없습니다.

필요서류

필요서류로는 본인 신분증(주민등록증, 자동차운전면허증, 국내발급 여권)과 토지 및 건물등기권리증, 인감동장을 포함한 인감증명서나 최근 3개월 안으로 발급받은 본인서명사실확인서, 주민등록등본과 동거인을 포함한 최근 1개월 안으로 발급받은 대상물건지 소재 전입세대 열람내역, 재직이나 소득을 증명할 수 있는 서류, 매매계약서, 주택투기지역 소재 아파트 담보대출 신청시 분비서류가 추가로 필요할 수 있으며 대출진행시 추가서류 제출을 요구받으실 수 있습니다.

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