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아파트 담보대출의 규제로 시중은행 주택 담보대출의 한도는 지역에 따라서 30%~70%까지 크게 변경되었습니다.
투기지역, 투기과열지역, 조정 대상 지역, 이 규제지역이 각각 다르고 15억을 이상의 아파트에 대한 대출은 중단되었고 9억 원 이상의 아파트에 대한 대출을 축소하는 등 규제지역의 경우는 아파트 담보대출의 한도가 크게 제한되었습니다.
그 때문에 추가 대출을 저축은행에서 알아보는 고객들이 늘어나고 있습니다.
민국저축은행 아파트담보대출 상품에 대해 알아보겠습니다.
민국저축은행 아파트담보대출 신청대상/한도/기간
신청대상으로는 민법상 만 19세의 성년으로 본인 명의로 아파트를 소유하고 있는 개인, 개인사업자, 법인사업자를 대상으로 합니다.
한도는 개인의 경우는 최고 8억 원, 개입사업자의 경우는 최고 50억 원, 법인사업자의 경우는 최고 100억 원까지 자금의 지원이 가능합니다.
기간은 일시상환의 경우는 1년까지이며, 자격을 유지한다면 최대 5년까지 기한의 연장이 가능합니다.
분할상환의 경우는 최대 5년까지 가능합니다.
민국저축은행 아파트담보대출 금리/상환 방식
금리는 연 5%~ 연 10%까지이며, 담보 아파트의 소재지 및 고객의 신용도 등에 의해서 차등적으로 적용됩니다.
이자의 부과 시기는 매달 후취하는 방식이며, 연체이자율은 약정금리와 3%를 합산하여 책정됩니다.
만기 일시상환, 원금균등분할상환, 원리금 균등 분할상환 중에서 직접 선택하시면 됩니다.
만기 일시상환 방식은 원금은 만기일에 일시에 상환하고 이자는 계약 시 지정한 기간마다 납부하는 방식입니다.
원금균등분할상환 방식은 매월 원금을 균등하게 납부하고 줄어드는 대출 잔액에 따라 이자를 납부하는 방식입니다.
원리금 균등분할상환 방식은 대출원금과 이자를 합산하여 대출 기간 매월 일정한 금액을 상환하는 방식입니다.
민국저축은행 아파트담보대출 준비서류
준비서류는 공통서류로는 해당 담보물 건의 등기부 등본, 주민등록등본, 주민등록초본 등기권리증, 신분증 사본, 인감증명서, 국세 및 지방세 완납 증명서가 필요합니다.
직장인의 경우는 재직증명서, 원천징수영수증 혹은 소득 금액증명원, 급여통장 사본 등이 필요합니다.
사업자의 경우는 사업자등록증명원, 사업장 임대 계약서 사본, 소득 금액증명원, 부가세 신고 내역 등이 필요합니다.
그 밖에 대출진행 과정에서 필요한 서류를 상담원에게 안내받으실 수 있습니다.
민국저축은행 아파트담보대출 유의사항
대출상품 취급 시 고객의 신용등급이나 개인신용평점이 하락할 수 있습니다.
신용등급이나 개인신용평점이 하락되면 추가 대출이 제한될 수 있고 대출금리 상승, 대출한도 감소 등 불이익이 발생할 수 있습니다.
민국저축은행 심사 기준과 고객 신용도에 따라 대출 여부가 결정됩니다.
대출금리는 기준금리 변동에 의해 달라질 수 있습니다.
기간 연장 시점에 개인 신상에 변동이 있는 경우 대출금의 일부 혹은 전부가 회수될 수 있습니다.
대출금의 상환이나 이자 납입이 지연될 시 연체이율이 적용되고 예금 등 기타 채권과의 상계나 법적 절차 등으로 재산상의 불이익이 발생할 수 있습니다.
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