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세람저축은행 부동산담보대출 한도 및 금리/서류 정리
정부의 부동산관련 대출의 규제에도 지난해 한국의 부동상담보대출 증가율이 국제통화기금에서 조사한 44개국 가운데 가장 높았던 것으로 나타났습니다.
규제가 고가의 주택을 중심적으로 강화되었지만 실수요자들의 주택매입 증가와 그에 따라서 주택가격 상승이 이어져 대출액도 함께 늘어났습니다.
규제가 강화되었지만 부동산담보대출은 계속해서 증가하고 있고 시중은행의 대출이 까다로워지자 저축은행업계로 고객들이 몰리고 있습니다.
그렇다면 세람저축은행 부동산담보대출 상품에 대해 알아보겠습니다.
세람저축은행 부동산담보대출 대상/한도/금리
대상으로는 본인 혹은 제3자 소유의 부동산을 담보로 제공하여 대출을 원하는 개인 또는 개인사업자, 법인을 대상으로 합니다.
한도는 부동산 감정가의 80%까지 대출이 가능합니다.
금리의 경우는 연 4.0% ~ 연 14.5%까지이며, 신용등급이나 담보비율, 상환능력, 권리 순위, 지역 담보물, 대출금액 등의 조건에 의해 금리가 차등적으로 책정됩니다.
고정금리는 대출 계약 시 지정한 금리가 약정 기간 동안 동일하게 적용되는 금리를 말합니다.
이자의 부과 시기는 매달 대출 실행일이나 납입 응당일에 부과됩니다.
연체이자율의 경우는 약정금리의 연 3.0%를 합산하여 책정되며 연체이자율은 법정 최고금리 연 24.0%를 초과할 수 없습니다.
세람저축은행 부동산담보대출 기간/상환 방법/준비서류
기간은 최하 1년에서 최대 5년까지이며, 상환 방법은 만기 일시상환과 원금균등분할상환, 원리금 균등분할상환 방식입니다.
만기 일시상환 방식의 경우는 원금은 만기일에 일시에 상환하고 이자는 일정 기간 동안 후취하는 방식입니다.
원금균등분할상환 방식의 경우는 매월 원금을 균등하게 납부하여 줄어드는 대출 잔액에 따라 이자를 납부하는 방식입니다.
원리금균등분할상환 방식의 경우는 대출원금과 이자를 합산하여 대출기간 매월 일정한 금액을 상환하는 방식입니다.
준비서류는 감정서류일체, 인감증명, 지방세, 국세 완납 증명서, 소득을 증빙할 수 있는 자료 등이 필요합니다.
그 외 기타 대출진행 시 필요한 서류는 상담원에게 안내를 받으실 수 있습니다.
세람저축은행 부동산담보대출 유의사항
상기 상품은 금리 인하 요구권 행사가 가능한 상품입니다.
금리 인하 요구권이란 대출거래 약정 당시와 비교했을 때 신용상태 개선 등 일정한 요건을 충족하는 고객이 약정금리 인하를 요구할 수 있는 권리를 말합니다.
금리 인하 요구권 행사요건을 행사하는 요건은 가계대출의 경우는 취업 등 직장의 변동, 신용등급 개선, 소득의 증가, 자격증 취득, 재산 증가 등이 있습니다.
기업 대출의 경우는 재무 상태의 개선, 회사채 등급상승, 특허 취득, 담보 제공 등이 있습니다.
저축은행의 내부 심사 결과에 의해서 금리 인하가 불가할 수 있습니다.
저축은행 심사 기준과 고객 신용도에 의해 대출의 승인 여부가 결정됩니다.
대출금리는 기준금리 변동에 따라 달라질 수 있습니다.
기간 연장 시점에 개인 신상에 변경사항이 있는 경우는 대출금의 일부 혹은 전부가 회수될 수 있습니다.
대출금의 상환 또는 이자 납입이 지연될 시 연체이율이 적용되며 예금 등 기타 채권과의 상계나 법적 절차 등으로 재산상의 불이익이 발생할 수 있습니다.
대출상품 이용 시 고객님의 신용등급 혹은 개인신용평점이 하락할 수 있습니다.
신용등급 또는 개인신용평점이 하락하면 추가 대출이 제한될 수 있고, 대출금리 상승, 대출한도 감소 등 불이익이 발생할 수 있습니다.
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