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신한은행 주택담보대출 내집마련 유동화적격대출 상품은 주택을 담보로 제공하여 대출을 원하는 성인내국인으로 최하 5년부터 최고 30년까지 고정금리를 받을 수 있는 금리의 부담이 낮은 고정금리 대출상품입니다.
신한은행 주택담보대출 내집마련 유동화적격대출 상품의 경우 금리하락이나 변동금리 상품에 비해 불리할 가능성도 있어서 유의하셔야하고 대출취급 후에 별도 통지없이 대출이 한국주택금융공사에 매각되는 유동화 목적의 대출 상품이며, 매각 후 다른 대출로 대환이나 추가대출을 위해 근저당권의 활용이 안되므로 유의하셔서 대출을 진행하시기 바랍니다.
궁금한 사항이나 자세한 사항은 가까운 영업점에 문의하시면 보다 정확한 답변을 받으실 수 있습니다.
신한은행 주택담보대출 내집마련 유동화적격대출 대출대상/대상주택
만 19세 이상의 내국인으로 주택담보를 제공하여 대출을 원하는분으로 소액보증금 해당액에 대한 모기지신용보험의 가입고객은 서울보증보험의 보증 적격심사를 통과한 고객이라면 대출이 가능합니다.
대상담보로는 아파트, 단독주택, 다세대주택으로 주택의 가격이 9억 원 이하로 모기지신용보험 가입 시 임대차 여부가 없는 주택을 대상으로합니다.
신한은행 주택담보대출 내집마련 유동화적격대출 대출한도 및 금리
대출한도로는 최고 5억 원이며, 주택가격의 최대 70% 안으로 대출한도가 책정되고담보종류, 대출기간, 담보기준, 담보소재지에 따라서 한도가 차등적용이 됩니다.
중기, 장기 고정금리 적격대출의 경우 대출기간이 5년이나 7년, 10년, 15년 이하, 20년 이하, 30년 이하의 기준으로 했을 시 기본금리는 2.66%, 가산금리 연 1.35%로 최종금리는 모든 기간이 연 4.01%이며 거치식의 경우는 0.15% 금리가산이 적용되고 만기까지 고정금리로 적용이 됩니다.
금리고정형 적격대출의 경우 대출기간이 10년에서 30년 이하 기준으로 했을 시 기본금리로 주택공사매입금리 3.70%, 가산금리 0.15%, 최종금리로 연 3.85%이며 만기까지 고정금리로 적용이 됩니다.
금리고정형 적격대출의 최초 5년의 경우는 기본금리 3.70%, 가산금리 0.15%, 최종금리로 연 3.90%입니다.
금리조정형 적격대출의 경우 매년 5년마다 주기변동이 있고 기본금리는 3.40%, 가산금리는 연 -0.10%, 최종금리로는 연 3.30%입니다.
위에 제시되어있는 기준은 2018년 3월 28일 기준이므로 보다 정확하고 자세한 금리 상담을 원하신다면 가까운 영업점에 방문하셔서 상담원과 상담을 진행하시기 바랍니다.
대출기간 및 상환방법
중기고정금리대출의 대출기간은 5년이나 7년이며, 장기고정금리나 금리 고정형, 금리 조정형 대출의
매월 원금분할상환과 원리금분할상환으로 만기 5년 또는, 7년의 중기고정금리대출의 경우 만기일시상환금액을 지정하는것이 가능합니다.
5년 만기의 경우는 대출금의 75% 이하로 거치식은 80%이며, 7년 만기의 경우는 대출금의 65% 이하로 거치식은 70%이며 영업점 휴무일에 인터넷뱅킹 등을 이용한 원금상환은 불가합니다.
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