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우리은행 주택담보대출 우리부동산론일반자금형 대출상품은 아파트를 제외한 부동산을 담보로 제공하는 개인과 타인 이름으로 담보제공을 포함하여 주택과 일반부동산을 대상으로하는 특화상품입니다.
우리은행 주택담보대출 우리부동산론일반자금형 대출상품은 대출 최초의 대출금액의 10% 안으로 중도상환수수료의 부담없이 자유롭게 자율상환이 가능하며, 아파트를 제외한 주택담보의 경우 보험가입을 이용하여 대출한도액을 증가하실 수 있습니다.
아래 제시되어 있는 내용은 단순한 대출상품에 관련한 설명이므로 대출조건 해당의 여부나 금리관련사항은 가까운 영업점에서 상담원과에게 문의하시면 보다 자세한 정보를 얻을 수 있습니다.
우리은행 주택담보대출 우리부동산론일반자금형 대출대상/대상주택
대출대상으로는 아파트를 제외한 부동산을 담보로 개인이나 타인 이름으로 담보제공이 가능한 분입니다.
대상주택으로는 아파트를 제외한 주택이나 일반부동산으로 상가, 오피스텔 등입니다.
우리은행 주택담보대출 우리부동산론일반자금형 대출기간/한도/금리
대출기간은 주택을 제외한 부동산의 경우는 10년 이하이며, 최장 35년까지 가능합니다.
대출한도금액은 담보인정비율을 고려하여 유효담보가액의 범위 안에서 책정됩니다.
대출금리는 2020년 6월 25일 기준으로 신규취급액기준 코픽스 6개월/변동금리의 경우는 기준금리로 연 1.06%, 가산금리 연 3.10%, 기본금리 연 4.16%, 우대금리 연 1.20%, 최저금리 연 2.96%입니다.
신잔액기준 코픽스 6개월/변동금리의 경우는 기준금리로 연 1.26%, 가산금리 연 3.10%, 기본금리 연 4.36%, 우대금리 연 1.20%, 최저금리 연 3.16%입니다.
고정혼합금리 5년/주택/고정금리의 경우는 기준금리로 연 1.36%, 가산금리 연 2.91%, 기본금리 연 4.27%, 우대금리 연 1.40%, 최저금리 연 2.87%입니다.
위에 제시되어 있는 금리는 예시된 금리유형의 경우 고정혼합기준금리, 변동기준금리 기준으로 은행내부신용등급 CSS 3등급, 대출기간은 35년, 담보종류는 일반주택으로 상환방식의 경우는 비거치분할상환, 자금용도는 주택구입자금, 대출금액은 2억 원으로 책정되어 산정된 금리입니다.
적용되는 금리는 시장이나 대출자의 신용조건, 상환방법, 자금용도, 대출기간, 취급금액 등에 의해서 달라질 수 있습니다.
상환방법
상환방법으로는 만기일시상환방식의 경우는 대출기간 10년 이하, 주택을 제외한 부동산은 5년이하로 매달 원금분할상환방식이나 원리금분할상환방식으로 대출기간 35년 이하, 일반부동산의 경우는 10년 이하로 상환하게 됩니다.
이자만 납부하는 기간은 대출기간의 1/3 범위안에서 최대 5년으로 주택을 제외한 일반부동산은 최대 1년까지 연단위로 지정하실 수 있습니다.
대출기간 20년 이하의 경우는 최초 신청하였던 대출원금의 30% 범위 안에서 만기에 일시상환 지정을 할 수 있습니다.
대출기간 20년을 초과하는 경우는 만기일시상환을 지정하는 것이 가능하지 않으며, 취급일을 기준으로 연마다 최초대출금액의 10% 한도내로 중도상환해약금 부담없이 자유롭게 상환할 수 있습니다.
관련서류
필요서류로는 본인의 신분을 확인할 수 있는 신분증(주민등록증, 운전면허증, 국내발급 여권), 등기필증이나 분양계약서, 주민등록등본과 주민등록초본, 인감도장 및 인감증명서, 소득을 증명할 수 있는 소득관련서류 등 대출심사과정에서 기타 필요한 서류를 요청받으실 수 있습니다.
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