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대학생이나 공시생, 취업준비생, 사회 초년생 처럼 민법상으로는 성년되나 아직 일정한 소득이 없거나 적은 경우엔 우리은행 청년전세대출 및 우리은행 청년월세대출을 통해서 주거비는 낮추며서 거주환경의 질을 높일 수 있습니다.
우리은행 청년전세대출, 청년월세대출은 소득이 없어도 대출이 가능하며 다양한 이용도 본가에 거주하지 못하고 타지에서 거주해야할 때 주거에 대한 부담을 덜 수 있는 청년들을 위한 전용 대출상품입니다.
뿐 아니라 대출 실행 후에도 얻을 수 있는 혜택사항들이 있어 해당 연령에 속해 있다면 다른 전세대출 상품이나 월세대출 상품보다 추천할 만합니다.
기숙사에서 사는게 불편할 때, 집 근처에 직장이 없을 때, 독립자금이 없을 때 등등 현재 새로운 주거환경을 알아보고 있다면 우리은행 청년전세대출, 청년월세대출 한도, 금리, 조건 등을 숙지하시고 다른 대출상품과 꼼꼼히 비교하시되 대출실행 후에는 물리는것이 어렵고 연체시 부담이 될 수 있다는 점도 감안하여 신중하게 결정하시길 바랍니다.
우리은행 청년전세대출이란?
우리은행 청년전세대출이란 청년대출 중 하나로 청년들의 주거비 부담은 낮추기 위한 청년 전용 전세자금 보증 지원 대출상품입니다.
청년층이 아니라도 실제로 전세로 거주할 때에는 전세대출 상품을 이용하여 거주하는 경우가 많은데 전세보증금을 빌려서 거주하되 매달 이자만 납부한 후 계약기간까지 산 후에는 보증금을 되돌려받아 상환하는 식으로 거주가 가능합니다.
매달 월세비용을 부담하기 힘들고 일정한 기간 동안 자리잡을 계획이라면 전세대출을 이용할 수 있습니다.
우리은행 청년전세대출 한도
우리은행 청년전세대출 한도는 최대 7천만원이며 임차보증금의 90% 범위내에서 대출을 받을 수 있습니다.
단, 개인별 대출한도 7천만원 중 주택보증서 발급 한도내에서 빌릴 수 있으며 임차보증금 한도 외의 금액은 개인이 부담하여야합니다.
만약 1억의 전세보증금이 필요한 전세 주택에 대한 대출이 필요하다면 1억의 90%인 9천만원이 대출한도가 되는것이 아니고 7천만원까지만 가능하므로 3천만원은 본인이 계약시 납부하여야 합니다.
우리은행 청년전세대출 신청 대상 및 조건
우리은행 청년전세대출 신청 대상은 보증신청일 기준 민법상 성년이되 만 34세 이하인 무주택 세대주로 합니다.
만 34세 이하인 경우에는 청년전세대출을 횟수제한없이 대출기한연장이 가능하며 청년전세대출을 이용 중에 만35세 이상이 되었다면 대출연장인 1회에 한하여 가능합니다.
본인과 배우자의 합산한 연소득이 7천만원 이하이어야 합니다.
우리은행 청년전세대출 대상 주택은 임차보증금액이 수도권 5억억, 수도권 외 3억원을 넘지않아야 하며 주택법상 주택으로 등록된 곳만 대출대상 주택이 됩니다.
예컨데 고시원 등은 대출대상 주택에서 제외됩니다.
우리은행 청년전세대출 금리
우리은행 청년전세대출 금리는 연 최저금리 1.54%입니다. 우대금리사항이 따로 없으되 신용상황이나 대출조건, 거래실적, 거래내역에 따라 대출금리가 달라질 수 있습니다.
보통 대학생들은 신용점수가 따로 산출되지 않으니 우리은행을 자주 사용하거나 미납금이 없는 상황등이 더 유리하게 작용합니다.
우리은행 청년전세대출 이용방법
1.우리은행 청년전세대출은 임대차계약서상 입주일과 주민등록등본상 전입일 중 빠른 날짜로부터 3개월이내 대출신청을 합니다.(갱신일 경우엔 전입일로부터 3개월 이상~계약갱신일로부터 3개월 이내 신청)
2.관련서류는 신분증, 주민등록등본, 임대차계약서, 보증대상목적물등기부등본, 확정일자부 임대차계약서, 임차보증금 5%이상 납입한 영수증, 주택금융신용보증서 발급서류, 재직증명서 및 사업자등록증 및 무소득 증빙서류 등을 지참해 은행에 방문하여야합니다.
3.보증료는 최저 연0.05%이며 일시에 납부하는 비용입니다. 또한 대출비용이 5천만원을 초과할시 인지세 비용이 발생할 수 있습니다.
4.중도상환해약금이 면제됩니다.
5.만기시 대출금은 일시상환합니다. 이자는 매달 납부합니다.
우리은행 청년월세대출이란?
우리은행 청년월세대출이란 청년전세대출과 함께 청년의 주거비를 경감해줄 수 있는 월세자금보증 지원상품입니다.
보증금을 납부할 만할 여력이 없는 경우, 단기간 거주할 경우, 월세를 충당할 소득이 없는 경우 등 우리은행 청년월세대출을 이용하여 월세비용을 충당하여 거주하는데 부담을 덜 수 있습니다.
특히 우리은행 청년월세대출은 청년전세대출과 중복신청하여 이용할 수 있기 때문에 청년월세대출 신청시 월세외 필요한 보증금에 대한 부분도 지원받을 수 있습니다.
우리은행 청년월세대출 신청대상 및 조건
우리은행 청년월세대출 신청대상은 보증신청일 기준 민법상 성년으로 만 34세 이하인 무주택 세대주로 하며 본인 및 배우자와 합산한 연소득이 7천만원 이하로 계약기간이 6개월 이상 남았다면 신청가능합니다.
다만 현재 기준 주거급여수급자일 경우 해당사항이 아닙니다.
우리은행 청년월세대출은 등기부등본 상 주택이어야 하며 월세보증금액이 1억원 이하, 월세금이 70만원 이하인 월세계약을 체결해야합니다.
우리은행 청년월세대출 한도
우리은행 청년월세대출의 한도는 개인별 최대한도 12백만원으로 정합니다.
최대한도는 월 최대 50만원 이내 월세 지급예정 금액 및 대환대출 금액 이내로 한도가 나오며 청년 전세자금보증과 청년월세보증을 동시에 이용할 때에는 청년월세대출은 최대한도가 6백만원까지입니다.
청년월세대출자금으로 빌린 금액은 최대13년까지 이용할 수 있으며 거치기간은 최대 8년, 분할상환기간은 3년 혹은 5년으로 거치기간 후에 원금을 상환하도록 합니다.
우리은행 청년월세대출 금리
우리은행 청년월세대출 금리는 영업점 방문을 통해서만 확인이 가능하되 청년전세대출의 최저금리가 1%이것을 감안하여 월세대출 또한 초저금리로 대출을 이용할 수 있습니다.
청년월세대출 금리는 ‘기준금리+가산금리’로 산출되며 금리우대 요건은 따로 없습니다.
우리은행 청년월세대출 이용방법
1.우리은행 청년월세대출 신청기간은 제한이 없으나 단, 대출실행일 기준 계약일이 6개월1일 이상 남아있어야합니다.
2.우리은행 청년월세대출은 중도상환해약금이 없어 언제도 원금상환이 가능한 목돈이나 능력이 있다면 수시로 갚아 원금상환부담을 덜 수 있습니다.
3.청년전세대출과 동시에 이용할 때에는 이자 및 원금 상환부담을 덜기 위해서 상환기간이 최대한 곂치지 않도록 거치기간을 조정하도록 합니다.
4.대출 실행시 보증료는 최저 연0.05% 범위에서 일시 납부합니다.
5.대출시 필요한 서류는 신분증, 주민등록등본, 임대차계약서, 보증대상목적물등기부등본, 확정일자부 임대차계약서, 임차보증금 5%이상 납입한 영수증이 필요하며 직장인일 경우 재직증명서와 근로자원천징수영수증, 자영업자일 경우 소득금액증명원와 사업자등록증, 무소득자일 경우 무소득증빙서류가 필요합니다.
우리은행 청년전세대출과 청년월세대출에 대해 살펴보았습니다. 갈수록 전세보다는 월세룰 구하기 쉽고 그에따라 월세시장이 점점 크고 있는 추세입니다.
보증금의 10%만 있다면 대출을 이용하여 전세를 사는 것이 주거비용을 조금이라도 덜 수 있는 방법이지만 월세대출을 통해서 월세비용 부담을 덜 수 있으니 거주비용으로 인해 현재 필요한 공간에 자리를 잡기 힘들다면 저금리로 이용할 수 있는 청년 전월세대출 상품을 알아보시길 바랍니다.
기존의 전월세 대출 상품의 금리가 4% 정도인것을 고려하면 청년을 대상으로 한 전월세 상품이 매우 유리한 금리이니 합리적인 선에서 편리하게 이용하시되 추후 본인이 상환하고 갚아야한다는 부분은 꼭 숙지하시고 대출을 실행하시길 바랍니다.
대출을 통해 전세보증금, 월세비를 충당하되 매달 납부하는 이자비 납부를 잊지않고 연체없이 상환하시길 바라며 대출 전에 미리 꼼꼼하게 거치기간, 원금상환기간, 매달 납부하는 금액 등을 자세히 따져보고 자금계획을 짤 세우신 후 대출을 진행하실 것을 당부드립니다.
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