카카오뱅크 전월세보증금 대출 한도, 조건, 금리 확인하세요!

카카오뱅크 전월세보증금 대출 한도, 조건, 금리 확인하세요!
나날이 오르는 부동산 가격과 함께 전세 가격도 나날이 오르고 있어 청년들이 전세집을 구하는 것 또한 쉽지 않은 상황입니다.
그럼에도 불구하고 전세로 집을 구하는 이유는 무엇일까요?
현재 은행권마다 전세자금대출 상품이 존재합니다. 상품이나 조건에 따라서 1퍼센트 대의 낮은 금리로 집을 구할 수 있습니다.
매달 이자만 내고 계약기간 내에 거주가 가능하며 월세보다 전세이자가 더 저렴하여 월세거주보다는 생활비 절약도 가능합니다.

일반적으로 월세보다는 전세의 보증금이 높지만 일정 비율만 개인이 지불할 수 있다면 그 이상은 전세보증금 대출로 실행할 수 있으니 큰 문제가 되지 않습니다.
다만 은행마다 전월세보증금 대출 상품 내용과 조건 등이 다르니 전월세보증금 대출 시행 전 잘 알아보시고 진행하시길 당부드립니다.

전월세보증금 대출 중 직접 은행에 방문하지 않아도 대출 신청을 할 수 있는 방법도 생겼습니다.
그 중 카카오뱅크 전월세보증금 대출은 비대면 대출상품 중에 선두주자라고 할 수 있는데요.
업무시간을 빼서 은행을 방문하기 어렵거나 코로나로 인해 비대면 거래를 원하신다면 카카오뱅크 전월세보증금 대출 한도, 금리, 조건까지 꼼꼼히 확인해보시고 부족한 보증금을 수월하게 메꿔보시길 바랍니다.

카카오뱅크 전월세보증금 대출이란?

카카오뱅크 전월세보증금 대출은 소득이 있는 성인을 대상으로 한 전월세보증금 대출과 청년들을 대상으로 한 전월세보증금 대출이 있습니다.

[전월세보증금 대출]
전월세보증금은 기본적으로 1주택 이하의 근로소득자 또는 사업소득자를 대상으로 하되 대출한도는 보증금의 80%범위 내에서 대출을 실행합니다.

[청년 전월세보증금 대출]
34세 이하의 청년들을 대상으로 주거환경을 개선할 수 있도록 하고자 낮은 금리로 전월세보증금 대출을 실행하여줍니다.
임차보증금의 90%범위 내에서 대출이 시행되며 대출한도는 일반 전월세보증금 대출과 차이가 있습니다.
낮은 금리로 대출을 시행할 수 있으나 다만 한국주택금융공사의 보증한도 소진시에는 가입 및 접수에 제한이 생길 수 있습니다.

카카오뱅크 전월세보증금 대출 한도

카카오뱅크 전월세보증금 대출 한도는 개인마다 다를 수 있으며 기 대출건이 있다면 대출한도가 낮아지기도 합니다.
또한 대출한도에는 계약금이 제외되며 한도 외의 금액을 개별적으로 납부하여야 합니다.
대출 전 상품별 한도와 본인의 대출한도금액을 확인해보시고 실행하여야 보증금을 납부하는 당시에 곤란한 상황을 피할 수 있습니다.

더불어 카카오뱅크 전월세보증금 대출 한도는 청년 대출과 일반인 대출한도가 차이가 있어 상품별 한도 구분이 필요합니다.

[카카오뱅크 전월세보증금 대출 한도]
-임차보증금의 80% 범위 내, 최대 2억 2천200만원까지
-최소 대출신청 가능금액 500만원 이상

[카카오뱅크 청년 전월세보증금 대출 한도]
-임차보증금의 90% 범위내, 최대 7천만원
-최소 대출신청 가능금액은 500만원 이상

카카오뱅크 전월세보증금 대출 조건

카카오뱅크 전월세보증금대출은 대출 신청 대상과 대상주택 조건을 모두 충족해야합니다.

전월세보증금 대출 대상주택 조건은 공통적으로 등기부등본산 주거용 주택으로 표시되어 있어야 합니다.
주거용 주택은 아파트, 연립주택, 다세대주택이나 다가구주택, 단독주택, 주거용 오피스텔 등을 포함하나 일반 빌라처럼 보여도 근린주택일 경우 대출대상에서 제외된다는 점을 양지하시길 바랍니다.
더불어 주택이 압류 등에 걸려있거나 무허가 건물, 소유자 불일치, 미등기 건물일 경우에는 대출대상에서 제외됩니다.
혹 전세대출 신청자와 주택소유자가 직계존비속일 경우에도 대출이 불가능합니다.

[카카오뱅크 전월세보증금 대출 대상주택]
-등기등본상 주거용 주택 : 아파트, 연립주택, 다세대/다가구 주택, 단독주택, 주거용 오피스텔 등
-수도권 보증금 5억원 이하 , 수도권 외 4억원 이하 주택
-무허가/미등기/직계존비속 소유주택/법인소유주택/소유자불일치 경우 제외

신청대상 조건은 청년대출과 일반 대출이 경우 상이하며 대출조건에 따라 신청할 수 있는 상품도 달라지니 꼭 확인해보아야 합니다.
청년 전월세보증금 대출의 경우에는 만 34세 이하의 성인이되 무소득자나 근로소득자도 신청할 수 있습니다.
부부합산 무주택이어야 하며 연소득이 부부합산 7천만원을 넘지 않아야 합니다.

1주택자 보유자 이거나 만34세 이상인 경우에는 청년 전월세대출이 아닌 기존 전월세보증금 대출을 신청하시길 바랍니다.
[전월세보증금 대출 신청 조건]
-부부합산 보유주택이 업거나 1주택 보유고객(연소득 1억원 이하, 주택9억미만)
-근로소득자(재직기간 1년이상) 또는 사업소득자
-한국주택금융공사 주택금융신용보증서 발급이 가능한 고객

[청년 전월세보증금대출 신청 조건]
-만 19세 이상 34세 이하
-근로소득자(재직기간 무관), 사업소득자, 기타소득자, 무소득자
-무주택
-연소득 부부합산 7천만원 이하

카카오뱅크 전월세보증금 대출 금리

카카오뱅크 전월세보증금 대출금리는 일반 대출보다 청년 대출이 좀 더 낮은 금리로 대출을 이용할 수 있습니다.
금리 자체는 변동금리로 일정 시점마다 금리가 변동이 될 수 있으나 1~2%대의 낮은 금리로 전세보증금 대출을 실행할 수 있습니다.
개인의 신용등급에 따라 금리에 우대를 받아 대출금리가 낮아질 수 있으며 개인마다 약간씩 금리 차이가 있을 수 있습니다.
다만 추후 신용등급이 높아지거나 연소득, 승진 등의 사항 있다면 금리인하요구를 할 수 있습니다.

[카카오뱅크 전월세보증금 대출 금리]
-전월세보증금 대출 : 연 1.993%~3.404%
-청년 전월세보증금 대출 : 연 1.836~2.001%

카카오뱅크 전월세보증금 대출 기간/연장

카카오뱅크 전월세보증금 대출기간은 1년 이상 3년 이내이며 임대차계약만기일과 대출만기일과 일치하여 진행됩니다.
원금은 만기시 일시상환하도록 하여 대출 기간 중에는 매월 이자를 납부하거나 소액씩 중도상환을 하여도 수수료가 발생하지 않습니다.

전월세보증금 대출 기간은 연장하고자 할 때에는 기존 대출 만기 30일 전에 카카오뱅크 앱을 통해서 전월세보증금 대출 기간 연장을 신청할 수 있으며 심사를 통해 연장이 가능합니다.

청년 전월세보증금 대출의 경우에는 만 34세 이상이된다면 1회에 한 해서 기간 연장은 가능하나 1회 연장 후에는 기간 연장이 불가합니다.

[카카오 전월세보증금 대출 기간연장 불가사유]
-청년 전월세보증금대출 : 만34세 이상(1회까지만 가능)
-부부합산 2주택자가 되었을 경우
-시세 9억원 초과 주택을 보유한 경우
-투기지역/투기과열지구 내 3억 초과 아파트를 취득한 경우

카카오뱅크 전월세보증금 대출 유의사항

-카카오뱅크 전월세보증금 대출 금액이 5천만원 초과 시 인지세가 발생합니다.
-중도 원금 상환시 수수료가 면제됩니다.
-기존 전월세보증금 대출을 보유하고 있다면 대출이 불가합니다.
-대출 실행 전 주택임대차 계약을 체결하고 임차보증금의 5%이상을 납입한 경우 실행이 가능합니다.

카카오뱅크 전월세보증금 대출 제출서류

카카오뱅크 전월세보증금 대출은 비대면 신청이 가능하여 인증서를 통한 서류제출이 이뤄집니다.
반드시 대출 실행시에는 본인 명의의 스마트폰으로 대출을 신청하여야 원만한 순서로 진행할 수 있습니다.
인증서를 통해 확인이 불가한 서류의 경우에는 휴대폰의 카메라를 통해서 이미지 서류로 제출하니 제출서류를 미리 살펴보시길 바랍니다.

[인증서를 통한 제출서류]
-재직/사업확인서류, 소득확인서류
-주민등록등본, 가족관계증명서, 혼인관계 증명서
-4대보험 가입자 가입내역확인서 등

[이미지 제출 서류]
-임대차계약서 (확정일자 필수)
-계약금납입영수증

카카오뱅크 전월세보증금 대출 내용에 대해서 살펴보았습니다.
일반적으로 전월세보증금 대출의 경우 직장인을 대상으로 하여 개인사업자의 경우 전세대출에 어려움을 겪곤 하였습니다.
다만 카카오뱅크 보증금 대출은 직장인 뿐 아니라 사업자의 경우에도 걱정없이 신청조건에 속하며 무소득자의 경우에도 연령에 따라 청년 전월세보증금 대출을 받을 수 있습니다.
현재 전세매물을 찾기 어려운 상황이지만 전세 뿐 아니라 월세보증금 대출로도 활용하실 수 있습니다.
금리, 한도, 조건을 잘 파악하여 편리하고 유리하게 전월세보증금 대출을 활용하실 수 있으니 꼼꼼히 비교해보시고 이용하시길 바랍니다.

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