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하나은행 주택담보대출 하나 변동금리 모기지론 대출상품에 대해 알아보겠습니다.
하나 변동금리 모기지론은 주택이나 아파트를 담보로하여 최대 35년동안의 기간동안 대출이 가능한 상품입니다.
최근 주택담보대출 금리의 인하 소식을 접하시고 주택담보대출을 찾아보시는 분들이 많은 것이라 생각합니다.
주택담보대출의 최저 금리가 빠르면 다음달 연 1%대로 낮아질 전망이기는 하지만 이것은 부모가구, 장애인가구, 다문화가구, 다자녀가구, 신혼가구, 농업인 등의 조건이 있는 우대금리가 최대한 적용되어 있는 금리이고 정부의 부동산규제가 완강하고 추가 대책도 예정되어 있는 만큼 주택담보대출 조건들을 잘 알아보셔서 보다 유리한 조건으로 대출을 하시기 바랍니다.
하나은행 주택담보대출 하나 변동금리 모기지론 대출대상 및 한도/대출기간
주택담보대출 신청자격으로는 주택이나 아파트를 담보로 제공하는 누구나 신청자격이 가능합니다.
대출한도는 담보조사를 하여 담보평가와 소득금액, 담보물건 지역 등 심사를 거쳐서 담보 한도액을 책정하게 되어 가능범위 금액내로 결정되고 통장대출의 경우 3억 원 이내로 책정됩니다.
대출기간은 만기일시상환의 경우는 최장 5년이며 구입자금대출의 경우 10년 이내로 책정됩니다.
통장대출의 경우는 최장 5년 이내이며 분할상환의 경우 최하 1년에서 최장 35년까지입니다.
하나은행 주택담보대출 하나 변동금리 모기지론 담보 및 상환방식
주택담보는 아파트나 주택담보로서 연립, 빌라, 다세대주택 등을 포함하고 있으며 상환방식으로는 만기일시상환과 통장대출, 부분원금균등분당상환, 원리금균등분할상환방식이 있습니다.
금리 및 이자계산방법
코픽스 신규취급액 기준으로 기준금리는 연 1.060% , 가산금리 연 2.764%, 우대금리 연 1.300%, 최종금리 2.524%에서 3.824%입니다.
원금 균등분할상환대출의 경우는 대출금, 연이율에 대출일수를 곱하고 이것을 365일로 나누어 산출하며 원단위는 미만은 생략합니다.
원리금 균등분할상환대출의 경우는 대출금액과 대출이자율을 곱하고 12를 뺀 금액으로 산출하게 됩니다.
계약해지 또는 갱신방법
건별대출의 계약해지는 대출금의 전액을 상환하면 계약해지가 가능하며 한도대출 계약해지는 통장대출 약정에 대해서 해지의사를 표현한다면 계약해지가 가능합니다.
계약생신의 경우는 대출금은 만기일에 상환이 원칙으로 해당되나, 하나은행에서 정한 일정한 요건을 충족한다면 기간연장이 가능합니다.
주의사항
- 대출자의 신용등급이나 은행거래 신용도에 따라서 대출한도 또는 대출금리가 차등으로 적용되며 대출취급에 제한이 있을 수 있습니다.
- 투기지역여부나 DTI 충족여부, 주택관련대출보유여부, 주택보유수 등에 따라 대출한도나 대출취급에 제한이 있을 수 있습니다.
- 공동명의나 타인명의 주택을 담보로 한다면 이 경우는 영업점과 상담이 불가피합니다.
- 대출거래약정서에 따로 지정한 바가 없다면 대출만기 도래 시 채무자의 신청과 은행 내규 등에 의해서 만기연장의 여부가 결정이 되며, 만기연장 조치 없이 대출금액을 상환하지 않는다면 연체이자가 발생하여 채무자의 재산이나 신용상의 불이익이 발생할 수 있습니다.
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