KB국민은행 주택담보대출 한국주택금융공사 U-보금자리론 대출조건 정리

연체자대출가능한곳

신불자대출가능한곳

무직자대출

KB국민은행 주택담보대출 한국주택금융공사 U-보금자리론 대출조건 정리

KB국민은행 주택담보대출 한국주택금융공사 U-보금자리론 대출상품은 대출상품은 한국주택금융공사가 사전에 양수 적격여부를 심사하여 대출자의 대출금리가 낮은 장기 고정금리 상품으로 대출취급 후 금리변동의 부담을 피하고자하는 대출자에게 알맞은 상품입니다.

기본형으로는 대출취급시점부터 만기까지 고정금리가 적용이 되는 상품이며, 주택연금사전예약형의 경우는 본인이나 배우자가 만 40세 이상 보금자리론을 이용하면서 주택연금 가입을 사전예약하고 주택연금으로 전환할 시 우대금리 누적액을 장려금으로 지급하는 상품입니다.

입주자전용의 경우는 신규 분양아파트 잔금대출 용도로 다음 조건을 충족한 고객이라면 신청이 가능합니다.

2016년 12월 31일까지 분양공고된 사업장과 신청인이 최초 입주예정자(등기사항전부증명서상 최초 소유권자), KB국민은행에서 입주시장 잔금 집단대출 승인을 받은 사업장이며, 이 부분은 영업점으로 문의해주시기 바랍니다.

KB국민은행 주택담보대출 한국주택금융공사 U-보금자리론 대출신청자격

대출대상으로는 만 19세 이상이며, 채무자와 배우자의 기준으로 무주택자 혹은 1주택소유자로 부부합산 소득이 7천만 원 이하 소득의 증빙이 가능한 주민등록을 한 재외국인과 국내거소신고한 외국국적동포를 포함한 대한민국 국민을 대상으로합니다.

구입용도 중 대체취즉을 위해 일시적 2주택자의 경우 대출 취급일로부터 2년 안으로 기존 주택 처분약정과 처분기한별 가산금리 부과 후 대출이 가능하며, 2년 안으로 미처분할 경우 기한의 이익상실이 발생합니다.

대상주택으로는 공부상 주택으로 실제 주거용으로 이용되는 아파트와 연립주택, 다세대주택, 단독주택으로 6억 원 이상의 고가주택, 다가구주택, 복합주택, 오피스텔, 상가 등은 제외되며 근저당권 1순위가 원칙으로 적용됩니다.

대출한도로는 기본형을 기준으로 최하 1백만 원에서 3억 원까지 가능하며 1백만 원 단위로 책정됩니다.

주택유형이나 신용등급, 담보물건지 지역 등에 의해서 담보평가액의 최고 70%까지 대출이 가능합니다.

대출기간은 10년, 15년, 20년, 30년으로 거치기간이 없습니다.

적용금리는 2020년 6월 1일 기준으로 10년은 2.30%, 15년은 2.40%, 20년은 2.50%, 30년은 2.55%입니다.

취약계층 우대금리로는 한부모가구, 장애인가구, 다문화가구, 다자녀가구 당 0.4%, 신혼가구는 0.2% 금리우대를 받으실 수 있습니다.

최종금리로 10년은 연 1.38%~연 2.40%, 15년은 연 1.48%~연 2.50%, 20년은 연 1.58%~ 연 2.60%, 30년은 연 1.63%~연 2.65%입니다.

취약계층 우대금리는 다음요건을 모두 갖추어야 적용이 가능합니다.

주택가격 6억 원 이하
부부합산 연 소득 6천만 원 이하로 단, 신혼가구는 부부합산 연 소득 7천만 원 이하
주택면적 85㎡ 이하로 국토의 계획 및 이용에 관한 법률에 의해 수도권을 제외한 도시지역이 아닌 읍, 면지역은 100㎡이하여야하고 단, 다자녀가구는 주택면적 적용대상 제외

단, 장애인가구 우대금리는 장애인이 직계존비속일 경우 대출신청일 현재 주민등록등본상 동일세대 구건기간이 계속해서 1년 이상이 기준입니다.

상환방법은 매달 원금균등상환, 원리금균등상환, 체증식 분할상환방식입니다.

분할상환 기간으로는 원금은 약정한 분할상환 납입일에 균등분할 상환하며, 이자는 원금상환방법과 동일하게 월단위로 후취하게 됩니다.

같이보면 좋은 글
보금자리론 한국주택공사 주택담보대출은?
신한은행 주택담보대출은 대출한도는?
소액대출 가능한곳 한도 및 조건 알아보기