SBI 저축은행 사업자 주택담보대출 한도/금리 정리

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SBI 저축은행 사업자 주택담보대출 한도/금리 정리

SBI 저축은행 사업자 주택담보대출 상품은 사업을 영위하고 있는 개인사업자와 법인사업자를 대상으로 아파트를 담보로 제공하여 대출을 받을 수 있는 담보대출상품입니다.

정부가 대출 규제를 강화하자 자금이 필요한 고가주택 소유자나 다주택자가 제2금융권 대출을 찾아보기 시작했습니다.

저축 은행권에서는 대출 규제를 오히려 사업기회로 바라보고 있습니다.

저축은행과 보험사에서는 개인사업자를 대상으로 주택 담보대출을 상품들을 출시했습니다.

12.16 대책 이후 아파트를 담보로 하는 대출 문의가 급증하고 있다고 합니다.

이번 6.17 규제 이후 서울시의 고가 아파트를 담보로 대출을 받으려는 고객들이 제2금융권으로 몰리고 있는 상황입니다.

하지만 부동산 안정화 규제가 강화되만큼 규제사항들을 확인하셔서 불이익이 없으시길 바랍니다.

SBI 저축은행 사업자 주택담보대출 신청대상/대출 기간/대출한도

신청대상으로는 사업 등록을 하고 사업을 영위 중인 개인사업자나 법인사업자로 아파트 시세 금액의 최고95%까지 지원되는 개인사업자 및 법인사업자를 위한 사업자 전용 상품입니다.

대출 기간은 5년으로 대출한도는 KB 부동산, 한국감정원에서 산정한 KB 아파트 시세의 최고 95%까지 대출이 가능하며, 최고 20억 원까지 대출이 가능합니다.

대출금리는 신규 기준으로 기준금리+3.6%~9.4%로 은행연합회가 매달 발표하는 신규 기준 코픽스 금리로 취급 월희 전월 제시되는 코픽스 금리를 적용하게 됩니다.

최근 공시 코픽스는 2020년 6월 15일 공시된 기준으로 신규취급액 기준 코픽스 1.06%, 잔액기준 코픽스 1.55%, 신 잔액기준 코픽스 1.26%, 단기 코픽스 0.78%입니다.

신용등급과 담보물 건의 평가 및 권리 순위에 의해 차등적으로 적용되며, 6개월 단위로 변동금리나 고정금리 중 선택하실 수 있고 고정금리와 후순위 대출 취급의 경우 각각 1% 가산이 되며, LTV 70% 이하는 0.5% 가산됩니다.

부동산 중계업소 연계를 하여 대출하는 경우 0.5%가 산이 가능합니다.

상환방법은 만기일시상환으로 대출금액에 대한 이자를 매월 납부하며 단, 대출만기시에는 대출금 및 미납이자를 한번에 상환하게 됩니다.

이자의 부과 시기는 매달 지정 결제일에 납부하게 되고 이자의 납입 시기는 매달 후취로 세 번째 주 일요일 다음 영업일입니다.

구비서류로는 신분을 증명할 수 있는 주민등록증, 운전면허증, 국내발급 여권 중 택 1, 주민등록등본, 재직을 확인할 수 있는 재직증명서와 근로소득을 증명할 수 있는 소득증빙자료가 필요하고 대출진행 시 필요에 따라서 저축은행에서 추가적으로 서류를 요청할 수 있습니다.

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