광주은행 주택담보대출 KJB고정금리유동화모기지론 대출조건 정리

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광주은행 주택담보대출 KJB고정금리유동화모기지론 대출상품은 장기고정금리를 이용하여 금리 변동 위험을 줄이거나 기존 일시상환 대출을 장기 분할상환을 원하는 고객에게 적합한 대출상품입니다.

정부의 부동산 안정화 방안으로 주택 담보대출까지 그 여파가 전해지고 있습니다.

주택 담보대출의 규제가 강화되고 전입해야 하는 의무조항들이 강화되고 지키지 않을 시 대출금을 환수해가는 등 주택 담보대출의 규제가 바뀌고 있는 만큼 주택 담보대출 후에도 바뀌거나 강화된 규제사항으로 불이익이 없으시길 바랍니다.

광주은행 주택담보대출 KJB고정금리유동화모기지론 대출 신청 자격

대출 신청 자격으로는 주거용 주택으로 아파트, 연립주택, 다세대주택, 단독주택을 담보로 제공할 수 있는 개인으로 3자 담보는 불가하지만 채무자의 배우자나 직계존비속, 매도인의 담보는 허용됩니다.

공부 상 주택이 아닌 경우로 주거용 오피스텔, 근린생활시설, 숙박시설 등은 취급이 불가하며, 복합 용도 건축물로 공부 상 근린 생황 시설 및 주택 혹은 상가 및 주택 등으로 명시된 근린주택, 상가주택, 점포주택 등의 경우는 주택면적이 1/2 이상인 경우 주택으로 인정하여 취급이 가능합니다.

제외 대상으로는 법인이나 미성년자, 금융기관의 대출금 연체 보유자, 신용도 판단정보 등록, 9억 원 초과 주택, 투기지역의 처분조건부 대출, 소유권 이전(보전) 일로부터 30년 경과한 주택, 본인과 배우자의 소득이 없는 경우, 서울보증보험에서 대출을 제한하고 있는 경우, 보험사고자 이거나 보증채무를 완제하지 않은 경우, 보험 가입이 제한된 경우, 아파트 9등급~10등급, 기타주택 7등급~10등급의 경우, 기타 신용이 불량하다 판단되는 경우는 제외 대상입니다.

광주은행 주택담보대출 KJB고정금리유동화모기지론 대출한도/금리

대출한도는 담보가 액 범위 내 최대 5억 원으로 1백만 원단위로 취급되며, 자금용도나 세대의 주택 보유수, 담보물의 소재지, 대출자의 연 소득에 의해 대출금액이 상이할 수 있습니다.

대출금리는 기준금리와 가산금리를 합산하여 책정되며, 기준금리는 전 영업일 국고채 5년 금리와 당월 적격대출 신용스프레드를 합산하여 책정되고 가산금리는 대출 기간 동안 차등적으로 적용되며 최하 연 1.20%~ 최대 연 1.40%입니다.

2018년 12월 3일 기준으로 대출 기간 30년, 교육세 포함한 대출금리 적용 예시는 기준금리 2.33%, 가산금리 1.40%, 최저금리 3.74%, 최고금리 3.74%이며, 적용금리는 기준금리와 대출 기간 등에 따라 책정된 가산금리에 의해 차등적으로 적용되고 고객별 실제적으로 적용되는 금리는 대출 신청 영업점이나 인터넷, 스마트뱅킹을 이용하셔서 확인이 가능합니다.

광주은행 주택담보대출 KJB고정금리유동화모기지론 대출 기간/상환 방법

중기 적격대출의 경우는 거치기간 1년 가능하며 5년, 7년으로 매달 원금균등분할상환 대출, 매달 원리금 균등분할상환 대출입니다.

적격대출의 경우는 거치기간 없고 10년, 15년, 20년, 30년으로 매달 원금균등분할상환 대출, 매달 원리금 균등분할상환 대출입니다.

광주은행 주택담보대출 KJB고정금리유동화 모기지론 필요서류

필요서류로는 본인 신분증(주민등록증, 자동차 운전면허증, 국내 발급 여권)과 등기권리증 및 소유권 이전 전 신청 시 매매 계약서, 동거인을 포함한 최근 1개월 이내로 발급받은 것으로 주민등록등본 및 주민등록 전입세대 열람내역, 인감도장을 포함한 인감증명서나 최근 3개월 안으로 발급받은 본인 서명사실 확인서, 최근 1개월 이내로 발급받은 등기사항 전부 증명서, 최근 1개월 이내로 발급받은 소득이나 재직을 증명할 수 있는 서류 등 기타 필요한 서류를 대출심사과정이나 진행 시 최근 1개월 이내로 발급받은 것으로 준비하시면 됩니다.

기타 대출조건이나 소득 종류에 의해서 추가적으로 서류가 필요할 수 있으므로 상담원에게 확인하기 바랍니다.

또한 주택담보대출이 모바일 대출 상품으로 나온것도 많이 있으니 함께 알아보시기 바랍니다.

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