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신한은행 주택담보대출 월상환액고정형 대출상품은 기준금리의 변동이 있더라고 월상환액을 취급하고 10년까지 고정이 가능하여 유지할 수 있는 주택담보대출상품입니다.
시중 5대 은행의 5월 말 기준 전세자금대출은 전년 동기보다 28.1% 급증한 상황입니다.
주택담보대출 금리가 우대금리를 적용받는다면 최저 1%대로 전망되고 있고, 코로나19의 여파로 가계대출 축소가 불가피해지면서 주택담보대출을 전년과 비교했을 때 2조 원 가까지 증가한 상황으로 주택담보대출을 알아보고 대출을 신청하시는 고객이 많아지는 가운데 대출 시 우대금리 혜택을 볼 수 있는지 자신과 맞는 조건인지를 꼼꼼하게 따져보고 대출을 받으시기 바랍니다.
신한은행 주택담보대출 월상환액고정형 대출대상/대상주택
대출대상으로는 주택을 담보로 제공이 가능한 만 19세 이상의 내국인으로 소득증명이 가능해야하고 신한은행 내규 심사기준을 충족한다면 대출고객으로 해당됩니다.
대출대상주택으로는 아파트, 단독주택, 다가구 주택, 다세대 주택 또는, 주택비율이 1/2 이상의 상가주택이라면 대출대상주택 조건에 해당합니다.
신한은행 주택담보대출 월상환액고정형 대출한도 및 금리
대출한도는 담보조사를 하여 담보평가와 대출기간, 소득금액, 담보물건 지역 등 심사를 거쳐서 담보 한도액을 산출하게 되고, 담보평가금액에 따라서 책정되는 대출가능금액 범위 안에서 차등적으로 적용됩니다.
대출금리는 2020년 6월 23일을 기준으로 최저 연 이율 2.77%부터이며, 이 금리는 예시로서 대출금액 2억 원, 대출기간 360개월, 원금분할상환, 건별거래, 은행 내부신용등급 1등급, 전액담보대출을 가정하여 산출된 것이며, 실제 대출 취급 시 대출자의 신용등급과 담보비율 등의 기준에 따라서 달리질 수 있습니다.
위에 산출한 금지조건은 주택구입시기와 거래조건변경, 고시금리변경, 대내외 규체와 제한사항변경에 등에 의해서 달리질 수 있습니다.
대출기간 및 상환방법
대출기간은 최하 15년부터 최대 30년까지이며 상환방법으로는 원리금균등분할상환으로 취급 후 10년 동안 월상한핵 고정이며 월상환액 고정기간 중에 기준금리 상한적용으로 연간 1%, 10년 동안 2% 초과상승을 제한합니다.
필요서류
필요서류로는 신분증(주민등록증, 운전명허증, 국내발급 여권)과 주민등록등본, 등기권리증이나 매매계약서, 등기부등본, 인감증명서, 인감도장, 소득이나 재직을 증명할 수 있는 서류가 필요하고 기타추가 서류로는 대출조건이나 고객의 따라서 다를 수 있고, 대출진행 시 추가적으로 서류제출을 요구받으실 수 있습니다.
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