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우리은행 주택담보대출 금리고정형 적격대출 상품은 최고 30년까지 장기로 고정금리를 적용하여 대출을 상환하는 고객의 부담을 덜어주는 상품으로 금리가 상승할 것으로 전망되거나 금리상승의 위험을 줄이고자 하는 고객에게 아주 적절한 대출상품입니다.
최근 정부가 부동산 규제를 강화함에 따라 주택담보대출 규모가 줄어들 것으로 예상이 됩니다.
부동산규제로 주택담보대출보다는 신용대출쪽으로 기울고 있는 추세이지만, 현재 주택담보대출의 조건에만 해당이 된다면 장기적으로 낮은 금리에 대출을 할 수 있기 때문에 반드시 다른 대출상품과 비교하여 비교적 유리한 조건에 대출을 받아보시기 바랍니다.
추가적으로 궁금한 사항이나 자세한 상담을 원하신다면 가까운 영업점으로 문의를 하셔서 상담원을 통하여 보다 정확한 정보를 얻으시기 바랍니다.
우리은행 주택담보대출 금리고정형 적격대출 대출대상/대상주택
만 19세 이상의 성년인 내국인으로 신청일 당일 부부기준으로 무주택이나 1주택으로 단, 구입용도 대출을 받는다면 대체취득을 위한 일시적 2주택도 대출대상에 포함됩니다.
대상담보 주택으로는 주택의 가격이 9억 원 이하인 아파트, 단독주택, 다가구주택, 다세대주택, 연립주택으로 제3자 담보제공은 불가능하며, 공부 상 주택이 아닌 주거용 오피스텔, 근린생활시설, 숙박시설 등은 취급을 허용하지 않습니다.
우리은행 주택담보대출 금리고정형 적격대출 대출기간/한도/금리
대출기간은 최하 10년에서 최대 30년으로 연단위로 설정이 됩니다.
대출한도는 담보평가금액의 최고 70%까지이며, 5억 원 이하는 총부채상환비율 안으로 가능합니다.
대출금리로는 2020년 6월 24일 기준으로 매입금리 2.55%, 가산금리 0.15%, 기본금리 2.70%, 최저금리 2.70%로 우대금리는 적용되지 않습니다.
상환방법
상환방법으로는 분할상환방식으로 원금, 원리금균등분할상환이 있으며, 원금분할상환으로 대출금액을 대출기간으로 나누어 상환하는 매달 원금의 일정금액을 납부하는 방식이며, 원금을 일부상환하게 되어 매달 납부하는 이자를 줄여나갈 수 있고 매달 납부하는 원금 외로 추가적으로 소액상환도 가능합니다.
원리금균등분할상환으로는 대출금액과 대출기간동안 발생하는 총 이자금액을 합산하여 대출기간으로 나누어 매달 일정한 금액을 납부하게 되는 방식으로 매달 납부하는 금액이 일정하여 자금계획이나 운용측면에서 유리하고 달 납부하는 원금 외로 추가적으로 소액상환도 가능합니다.
관련서류
필요서류로는 본인의 신분을 확인할 수 있는 신분증(주민등록증, 운전면허증, 국내발급 여권), 등기필증이나 분양계약서, 주민등록등본과 주민등록초본, 인감도장 및 인감증명서, 소득을 증명할 수 있는 소득관련서류 등 대출심사과정에서 기타 필요한 서류를 요청받으실 수 있습니다.
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