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우리은행 주택담보대출 우리부동산론 월상환액고정형 대출 취급시점에서 10년 동안 차주가 매월 상환해야하는 금액이 고정된 형태의 원리금 분할상환 방식의 변동금리 주택담보대출입니다.
우리은행 주택담보대출 우리부동산론 월상환액고정형은 대출의 취급시점에 원리금균등분할상환방식에 의해 결정된 1회차 월상환액이 10년 동안 유지되는 변동금리대출로서 월상환액 고정기간에 기준금리와 금리상한을 적용하여 최고 2% 이하, 연간 1% 이하로 금리상한을 적용받습니다.
또 다른 특징으로는 월상환액 고정기간 10년간 금리상한 적용 시 부과되는 고객 부담의 금리프리미엄 가산금리를 적용받습니다.
우리은행 주택담보대출 우리부동산론 월상환액고정형 대출대상 및 대상주택
대출대상으로는 아파트를 제외한 부동산을 담보로 제공할 수 있는 개인과 타인 이름으로 담보를 제공할 수 있는 고객입니다.
대상주택으로는 주택담보로만 가능하며, 단독주택, 연립주택, 다세대주택, 다가구주택, 근린주택으로 주거용오피스텔의 경우는 해당되지 않습니다.
우리은행 주택담보대출 우리부동산론 월상환액고정형 대출기간 및 금리
대출기간으로는 최하 15년에서 최고 35년까지로 월상환액 고정기간으로는 10년입니다.
대출금리로는 2020년 6월 24일 기준으로 신잔액기준 코픽스 6개월 변동금리의 경우 1.26%, 가산금리 2.11%, 기본금리 3.57%, 우대금리 0.40%, 최저금리 2.97%입니다.
신잔액기준 코픽스 1년 변동금리의 경우 1.26%, 가산금리 2.51%, 기본금리 3.57%, 우대금리 0.40%, 최저금리 3.37%입니다.
위 금리는 예시로서 변동금리, 신용등급 3등급, 만기 35년, 담보종류로 아파트를 제외한 주택, 상환방식은 비거지 분상상환, 지금용도는 주택구입자금용도 기준으로 산정된 금리이며 실제 적용금리는 고객의 신용상환이나 대출조건, 거래내역 등에 의해 달라질 수 있습니다.
우대금리로 최대 연 0.3%를 받을 수 있는데 우대금리 조건으로는 제세공과금이나 관리비 매월 자동이체를 하는 고객, 대출 약정기간중 매번 3개월간 신용카드를 우리카드로 정상 결제실적이 현금서비스를 제외하고 50만 원 이상인 고객, 원더랜드 금리우대쿠폰 등록고객, 서민/실수요자 금리우대로 부부한산소득액이 7천만 원 이하로 주택가격이 6억 원 아래 무주택세대주나 그 배우자인 고객이 있으며, 일부 우대금리 항목은 충족여부에 의해 매달 재산정되어 적용됩니다.
상환방법/필요서류
방환방법으로는 분할상환방식으로 원리금균등분할상환방식으로 거치기간은 없습니다.
만기 시 상환이나 한도거래는 불가하며, 최초의 취급일 기준으로 연마다 대출원금의 10% 범위 안에서 중도상환해약금의 부담없이 자유롭게 상환이 가능합니다.
이자의 조회나 납입, 원금상환은 인터넷뱅킹 등을 이용하여 평일과 은행영업 휴무일에도 가능합니다.
필요서류로는 본인의 신분을 확인할 수 있는 신분증(주민등록증, 운전면허증, 국내발금 여권), 등기필증, 주민등록등본과 주민등록초본, 인감도장 및 인감증명서, 소득을 증명할 수 있는 소득관련서류 등 대출심사과정에서 기타 필요한 서류를 요청받으실 수 있습니다.
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