IBK 기업은행 부동산담보대출 대상 및 한도/금리 정리

IBK 기업은행 부동산담보대출 대상 및 한도/금리 정리

IBK 기업은행 부동산담보대출 상품은 주택을 제외하고 일반 부동산을 담보로 하여 대출을 받고자 하는 고객을 위한 대출상품입니다.

정부의 부동산 정책의 영향으로 주택 담보대출의 규제도 강화되고 있습니다.

7월 1일 오늘부터 정부의 6.17 부동산 규제가 신규대출 신청분부터 적용되지만, 6월 30일까지 주택 매매계약을 체결하여 계약금을 이미 납부한 사실을 증명할 수 있는 차주, 금융회사 전산상 대출 신청 접수 등록을 완료한 차주, 금융회사 전산상으로 대출 신청 접수를 완료한 차주, 금융회사로부터 대출 만기 연장을 통보받은 차주 등은 해당 규제 적용을 받지 않습니다.

주택 매매업과 임대업 사업자에 대하여 주택 담보대출이 전면 금지되며 주택 구입을 위해 주택 담보대출을 받았다면 주택 가격과 관련 없이 6개월 내로 전입해야 하는 의무가 생기는 등 의무 사항을 어긴다면 대출금을 전액 회수하는 등 주택 담보대출의 규제가 강화되었습니다.

신규 주택 담보대출을 원하거나 기존 대출의 만기 연장을 원하시는 분들은 변경된 규제 적용에 해당사항 여부를 확인하셔서 대출을 진행하시기 바랍니다.

보다 자세한 사항은 가까운 영업점으로 문의를 하셔서 상담원을 통하여 세부사항을 확인하시기 바랍니다.

IBK 기업은행 부동산담보대출 대상/기간

대출 대상으로는 일반 부동산을 담보로 하는 개인으로 대출 기간은 일시상환의 경우는 1년 이하이며, 장기자금이 필요한 경우 3년 이하, 분할상환의 경우는 5년 이하입니다.

IBK 기업은행 부동산담보대출 한도/금리

대출한도는 부동산 시세와 지역별 담보 인정 비율을 곱하여 산출된 범위 안에서 책정됩니다.

대출금리는 19년 12월 6일을 기준으로 최하 3.45%~최대 3.47%입니다.

고정금리는 최저 연 3.47%~최대 연 3.47%이며, 변동금리는 최저 연 3.45%~최대 연 3.45%입니다.

위에 제시한 금리는 대출 기간 1년, 대출금액 2억 원, 만기 일시상환 가정으로 산정된 수치이며, 실제 적용되는 고객마다 상이할 수 있습니다.

IBK 기업은행 부동산담보대출 상환 방법

상환 방법으로는 원리금 균등분할상환과 원금균등분할상환, 만기 일시상환이 있습니다.

원금분할상환의 경우 대출금액을 대출 기간으로 나누어 상환하는 매달 원금의 일정 금액을 납부하는 방식이며, 원금을 일부 상환하게 되어 매달 납부하는 이자를 줄여나갈 수 있는 상환 방법입니다.

원리금 분할상환으로는 대출금액과 대출 기간 동안 발생하는 총 이자금액을 합산하여 대출 기간으로 나누어 매달 일정한 금액을 납부하게 되는 방식으로 매달 납부하는 금액이 일정하여 자금계획이나 운용 측면에서 유리한 상환 방식입니다.

만기 일시상환의 경우 대출 기간에는 매월 이자만 납부하고 만기 시 대출금을 전부 상환하는 방법입니다.

IBK 기업은행 부동산담보대출 필요서류

필요서류로는 본인의 신분을 확인할 수 있는 신분증(주민등록증, 운전면허증, 국내 발급 여권), 등기필증이나 분양 계약서, 주민등록등본, 담보 제공 부동산 등기사항 전부 증명서와 매매 계약서나 등기권리증, 인감증명서, 인감도장, 소득을 증명할 수 있는 소득 관련 서류, 기타 필요서류로 건축물 관리 대장, 토지이용계획확인서, 토지대장 등 그 외 대출심사과정에서 필요한 서류를 요청받으실 수 있습니다.

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